Покупка жилья в новостройке: как сделать правильный выбор?

В настоящее время по всей стране возводится огромное количество новостроек. Это позволяет отказаться от вторичного жилья, подыскав что-то подходящее в одной из новых многоэтажек.

Но как не ошибиться с выбором, когда вариантов настолько много? Для начала рекомендуется воспользоваться возможностями интернета и тематических сайтов, где доступен каталог новостроек вашего города. Это позволит произвести первичный отбор и перейти к более углубленному анализу, а иногда (если дом сдан в эксплуатацию) и к личному осмотру.

А теперь давайте обсудим конкретные критерии, на которые следует ориентироваться в процессе поиска идеальной квартиры в новостройке:

• Репутация застройщика. Купить студию в новостройке можно у разных компаний, но выбирать нужно ту, что уже успела зарекомендовать себя с наилучшей стороны. Ключевым критерием тут являются положительные отзывы от людей, уже купивших квартиры в домах, построенных заинтересовавшим вас подрядчиком. Рейтинги экспертов опять-таки способны пролить свет на то, каким из подрядчиков можно довериться, а от каких рекомендуется держаться подальше.
• Район и его инфраструктура. Каждый сам должен решить, в каком из районов города ему будет комфортнее всего жить. Но тут важно понимать, что комфорт напрямую зависит от инфраструктуры. Хорошая транспортная доступность, например, является неоспоримым плюсом, как и наличие в зоне шаговой доступность магазинов и других полезных объектов. Не поленитесь узнать обо всем этом, прежде чем покупать жилье.
• Площадь и планировка квартиры. Не все новостройки имеют хорошую планировку. Так что внимательно изучайте доступные варианты, обращая внимание не только на общую площадь, но и на то, как она распределена. Например, даже в однокомнатной квартире лучше иметь достаточно большую кухню. Наличие раздельного санузла или двух балконов опять-таки существенно повышает качество условий проживания.
• Стоимость и перспективы ее изменения. Приобретение квартиры в новостройке – это очень хороший способ сэкономить. Но лучше не прибегать к совсем уж суровым методам экономии, например, покупая жилье в новом доме на окраине. Иногда и вовсе лучше занять денег у близких/увеличить сумму кредита, чтобы на выходе получить достойное жилье. А самое главное, что по-настоящему добротная квартира в новостройке с годами будет только расти в цене. Так что если вы вдруг захотите ее продать, сделать это удастся весьма и весьма выгодно.

Не уверены, что справитесь самостоятельно? Тогда обратитесь за помощью в проверенное агентство недвижимости. Его специалисты будут представлять ваши интересы в процессе переговоров с застройщиком и банком, а также возьмут на себя процесс подготовки документов для сделки.

Желаем удачи!