Как вы можете профинансировать покупку недвижимости в Испании?

Существует много способов оплаты недвижимости в Испании: собственные средства, финансирование покупки с помощью различных вариантов кредитования — каждый из них должен быть прочитан до того, как вы начнете искать недвижимость; также хорошо получить предварительное согласие на ипотеку перед началом поиска. Вам также надо будет решить, принимаете ли вы решение об ипотеке в РФ или Испании. Как альтернатива, можно купить квартиру в Барселоне.

Условия ипотечного кредитования постоянно меняются, поэтому лучше всего обратиться к иностранному ипотечному брокеру, чтобы узнать о лучших предложениях на сайте villa à vendre à lloret de mar. Также можно проверить варианты финансирования инвестиций в испанские банки по запросу клиента.

Правовые вопросы

Покупка недвижимости в Испании, вероятно, станет для вас значительным капиталовложением, поэтому клиентам, когда они найдут подходящую недвижимость, первое, что рекомендуется сделать, — это вложиться в независимого испанского юриста, который будет наблюдать за всем процессом покупки и консультировать по вопросам налогообложения и наследование. Это еще более важно, если вы не говорите по-испански. Агент и ваш адвокат проведут вас через различные этапы транзакции, чтобы вы могли иметь четкое представление о документации и знать, что вы подписываете.

Важно: не путайте адвоката, нанятого вами для защиты ваших интересов, с нотариусом. Хотя испанские нотариусы, естественно, являются специалистами в области права, и их присутствие является обязательным для каждой сделки на рынке недвижимости в Испании через сайт property for sale in costa brava, они работают на правительство и официально не действуют в интересах ни покупателя, ни продавца.

Ваш адвокат позаботится о том, чтобы ваш контракт и собственность были именно тем, что вы — его клиенты — хотите видеть, что они защищены от любых возможных обвинений против прежнего владельца, таких как ипотечные, имущественные и муниципальные налоги и любые другие претензии. Юрист проверит документацию и условия оплаты до подписания договора. Она проверит договор купли-продажи, проверит права собственности и все остальное, чтобы убедиться, что вы защищены должным образом.

Использование услуг адвоката при покупке недвижимости в Испании не является обязательным, но, выбрав такие услуги за относительно небольшую плату — обычно 1% от стоимости сделки — вы можете сэкономить много денег в долгосрочной перспективе и обеспечить спокойствие.

В заключение

Со всеми вышеизложенными знаниями вы уже можете начать поиск недвижимости в Испании… конечно, с поиска в интернете. Вы увидите сотни предложений квартир, вилл и участков, вы найдете одни и те же объекты недвижимости с разными ценами, иногда вы не согласитесь с ними, вы несколько раз услышите от различных агентов, с которыми вы будете связываться, что «эта недвижимость больше недоступна» и постепенно начнут охватывать вас. В этом случае позвоните в агентство Damlex Realty. Оно поможет вам спланировать поездку и посетить выбранные объекты.